Jaipur में एक साल में निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के दाम 13% से ज्यादा बढ़े

जयपुर न्यूज़ डेस्क, जयपुर  पिछले एक साल में देश के टियर-2 शहरों में प्रॉपर्टी बड़े मेट्रो शहरों के मुकाबले ज्यादा महंगी हो गई है। नेशनल हाउसिंग बैंक (NHB) की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक 1 अप्रैल 2023 से 31 मार्च 2024 के बीच 9 टियर-2 शहरों में निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के दामों में सबसे ज्यादा 18% की बढ़ोतरी भोपाल में हुई। इसके बाद इंदौर (16.52%) और चंडीगढ़ (14.92%) का नंबर रहा।  इसके मुकाबले अगर तैयार मकानों की बात करें तो चंडीगढ़ में सबसे ज्यादा (17.55%) दाम बढ़े हैं। इसका मतलब यह है कि लोग तैयार मकानों की जगह निर्माणाधीन मकान खरीदना पसंद कर रहे हैं। रिपोर्ट के मुताबिक कोविड के बाद से टियर-2 शहरों में प्रॉपर्टी के दाम 50% तक बढ़ गए हैं। जबकि बड़े शहरों में यह आंकड़ा 5 से 7% ही है। अनुमान है कि कीमतों में बढ़ोतरी के बावजूद इस साल टियर-2 शहरों में 25 लाख रुपये तक की कीमत वाले 18 लाख मकान बिक सकते हैं। रिपोर्ट के मुताबिक लखनऊ में निर्माणाधीन मकानों की कीमत बढ़ने के बजाय घटी है। कहां और किस प्रॉपर्टी के रेट कितने बढ़े

शहर निर्माणाधीन कब्जे के लिए तैयार

भोपाल 18.18% 0.89%

इंदौर 16.52% 4.65%

चंडीगढ़ 14.92% 17.55%

जयपुर 13.44% 5.64%

रायपुर 13.28% -5.04%

पटना 12.5% ​​​​9.21%

रांची 11.81% 5.22%

अहमदाबाद 4.16% 11.53%

लखनऊ -14.28% 5.55%

मजदूरी बढ़ने और सीमेंट, छड़ और कंक्रीट की कीमतों में बढ़ोतरी के कारण इनपुट कॉस्ट में बढ़ोतरी हुई है। रिपोर्ट के मुताबिक, पटना में जमीन की कीमत 8906 रुपये प्रति वर्ग फीट है। ये कीमतें पटना में 1157 लोकेशन के आधार पर आंकी गई हैं। वहीं, अहमदाबाद में प्रॉपर्टी के रेट 5642 रुपये प्रति वर्ग फीट हैं। यह वहां 54 हजार लोकेशन पर औसत कीमत है। हालांकि, अहमदाबाद में रेडी टू पजेशन प्रॉपर्टी की कीमत 7,131 रुपये प्रति वर्ग फीट है। इंदौर में कीमत 4480 रुपये, भोपाल में 5127 रुपये, रांची में 6983 रुपये और जयपुर में 5754 रुपये प्रति वर्ग फीट है। रियल एस्टेट एक्सपर्ट सतीश मगर के मुताबिक, इस समय देश में रियल एस्टेट सेक्टर की कमान टियर-2 और छोटे शहरों के हाथों में है।