Dungarpur नया बस स्टैंड क्षेत्र की डीएलसी दर आवासीय में सबसे ज्यादा 2742 रुपए प्रति वर्ग मीटर है

डूंगरपुर न्यूज़ डेस्क, डूंगरपुर जमीनों की सरकारी दरों में 10 फीसदी का इजाफा किया गया है। डीएलसी दरें बढ़ने से अब पंजीयन और मुद्रांक शुल्क की राशि भी अधिक लगेगी। पंजीयन एवं मुंद्राक विभाग ने 2024-25 में डीएलसी दरों में बढ़ोतरी की है। विभाग ने सभी उप महानिरीक्षकों को इसकी पालना करने के निर्देश दिए है। अक्सर लोग सरकारी दर पर ही जमीन की रजिस्ट्री कराते हैं। ऐसे में सरकारी दर बढ़ने से रजिस्ट्री पर लगने वाला चार्ज भी बढ़ जाएगा। इससे सरकार के राजस्व में बढ़ोतरी होगी। देखा जाए तो गांवों की अपेक्षा शहर की डीएलसी रेट पर असर देखने को मिलेगा। अब जमीन पंजीयन के लिए अधिक राशि चुकानी पड़ेगी। शहर के अशोक नगर, आदर्शनगर आजाद नगर एंड लिंक की आवासीय प्लॉट की मुख्य मार्ग की बात करें तो 1109 रुपए वर्ग मीटर से बढ़ कर 1220 रुपए हो गया है। मुख़्य मार्ग से अंदर की बात करें तो 876 से 964 हो गई है।

इसी तरह कॉलेज रोड की मुख्य सड़क की डीएलसी 2046 से बढ़ कर 2251 वर्ग मीटर हो गई है। अंदर की 1440 से 1584 वर्ग मीटर हो गई।इसी प्रकार धनलक्ष्मी मार्केट एरिया मुख्य मार्ग की डीएलसी दर 5759 रुपए प्रति वर्ग मीटर है। व्यावसायिक में धनलक्ष्मी मार्केट और कॉलेज रोड सबसे महंगे : डिस्ट्रिक लेवल कमेटी (डीएलसी) द्वारा किसी भी प्रोपर्टी की तय की जाने वाली न्यूनतम दर को डीएलसी रेट कहा जाता है। यह चार श्रेणियों आवासीय, व्यावसायिक, संस्थागत, औद्योगिक आधार पर बाहरी और अंदरुनी इलाकों की अलग-अलग तय होती है। किसी भी प्रोपर्टी का बेचान होने पर इसी न्यूनतम मूल्य पर स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्ज वसूल किया जाता है। कलेक्टर की अध्यक्षता में जिला स्तरीय समिति या सरकार के स्तर पर डीएलसी तय होती है।डाइट भवन से न्यू अस्पताल रोड की आवासीय प्लॉट की बात करें तो मुख्य मार्ग की 939 से बढ़ कर 1033 रुपए वर्ग मीटर व अंदर की 842 से 927 हो गई है।

डूंगरपुर शहर में कॉलेज रोड, शास्त्री कॉलोनी का कमर्शियल रेट मुख्य मार्ग का 5473 व अंदर का 4019 रुपए हो गया है। कलेक्ट्री से तहसील चौराहा तक दोनों तरफ 100 फीट तक की गहराई तक मुख्य मार्ग का 4501 व अंदर का 3578 हो गया है। स्टांप डयूटी ज्यादा देनी होगी। गांवों के आवासीय प्लॉट की दर भी तय : शहर के आसपास के क्षेत्र की बात करें तो बोरी गांव की आवासीय अंदर की डीएलसी 180 स्क्वायर फीट रुपए थी, जो अब बढ़ कर 198 हो गई है। इसी तरह थाणा गांव की आवासीय अंदर की डीएलसी 323 से बढ़ कर 356 हो गई है। बाहरी 386 से 425 हो गई है। तिजवड़ गांव के अंदर की 189 से अब 208 हो गई है। वहीं मुख्य रोड की 234 से 258 हो गई है। गोकुलपुरा बाहरी 556 से 612 व अंदर की 483 से 532 हो गई है। इस तरह से जिले भर में प्रॉपटी के दामों में 10 प्रतिशत का इजाफा किया गया। जिले में जमीनों की कीमतों के निर्धारण के लिए जिला स्तरीय कमेटी (डीएलसी) की बैठक कलेक्टर की अध्यक्षता में जनवरी से मार्च माह के दौरान होती है।